森林公園パークハウス西参番街C棟

  • 北海道札幌市厚別区厚別北二条四丁目

  • 函館本線 / 森林公園駅 徒歩3分

  • 1990年築 / 11階建 / 106戸 / RC造

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9階 / 88.62㎡の場合

相場
2,512万円
28.3万円/㎡
1,152
2,059
2,966
3,872
AI査定結果
推定相場価格
2,512万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,059万円〜2,966万円
23.2万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年2月28日
森林公園パークハウス西参番街C棟
2,180万円（24.6万円/㎡）/ 9階 / 88.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は24.55万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/272,180万円24.6万円9階 88.62㎡ 3LDK西
2025/11/151,730万円19.5万円6階 88.62㎡ 4LDK南西
2024/11/062,380万円26.9万円6階 88.62㎡ 4LDK南西
2024/09/181,750万円19.7万円8階 88.62㎡ 4LDK南西
2024/07/041,850万円22.7万円4階 81.33㎡ 3LDK南
2024/06/251,800万円20.3万円8階 88.62㎡ 4LDK南西
2024/05/142,180万円24.6万円5階 88.62㎡ 4LDK南西
2024/03/132,380万円26.9万円5階 88.62㎡ 4LDK南西
2024/02/151,980万円26.4万円7階 74.89㎡ 3LDK南西
2024/02/102,580万円29.1万円5階 88.62㎡ 4LDK南西
2023/12/262,180万円29.1万円7階 74.89㎡ 3LDK南西
2023/11/262,180万円19.7万円10階 110.79㎡ 3LDK南西
2023/09/272,380万円31.8万円7階 74.89㎡ 3LDK南西
2023/08/252,480万円22.4万円10階 110.79㎡ 3LDK南西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/27
森林公園パークハウス西参番街C棟
札幌市厚別区厚別北二条四丁目
森林公園駅3分 2,180万円24.6万円88.62㎡3LDK9階 / 11階建 西1990年106戸RC
2026/01/06森林公園パークハウス西五番街C棟
札幌市厚別区厚別北三条四丁目
森林公園駅6分 2,650万円27.8万円95.37㎡4LDK7階 / 11階建 南西1992年106戸RC
2025/04/07モンテベルデ厚別
札幌市厚別区厚別中央四条三丁目
『厚別』駅3分 1,790万円25.2万円71㎡3LDK9階 / 10階建 西1985年72戸SRC
2025/09/09リトムさっぽろ・大谷地B
札幌市厚別区大谷地西一丁目
大谷地駅13分 1,980万円19.0万円104.02㎡4LDK6階 / 8階建 南西1990年133戸RC
2025/03/12森林公園パークハウス西弐番館F棟
札幌市厚別区厚別北二条五丁目
森林公園駅4分 2,000万円22.5万円88.85㎡4LDK6階 / 11階建 南1988年66戸SRC
2024/11/15ロピア新さっぽろ
札幌市厚別区厚別中央四条四丁目
厚別駅5分 2,080万円28.1万円73.99㎡3LDK1階 / 11階建 南1995年63戸RC
2025/01/16グラン・コート新さっぽろII
札幌市厚別区厚別中央五条五丁目
厚別駅8分 2,380万円29.6万円80.46㎡4LDK5階 / 10階建 南東1994年56戸RC
2025/03/29リトムさっぽろ・大谷地A
札幌市厚別区大谷地西一丁目
大谷地駅14分 2,480万円23.8万円104.02㎡4LDK7階 / 8階建 南西1990年133戸SRC
2026/02/17コープ野村大谷地
札幌市厚別区大谷地東二丁目
大谷地駅2分 2,790万円30.2万円92.4㎡4LDK4階 / 13階建 南東1985年148戸SRC
2025/04/11森林公園パークハウス西壱番街D棟
札幌市厚別区厚別北一条四丁目
森林公園駅3分 1,679万円24.3万円69.06㎡3LDK2階 / 5階建 南西1985年126戸RC
2023/06/26森林公園パークハウス東壱番街A棟
札幌市厚別区厚別東五条八丁目
森林公園駅2分 2,180万円25.3万円86.1㎡3LDK2階 / 10階建 南西1995年60戸RC
2025/06/30シティアベニュー1stコート
札幌市厚別区大谷地東三丁目
大谷地駅2分 2,380万円28.5万円83.6㎡3LDK4階 / 15階建 南西1990年114戸SRC
2024/09/22ダイアパレス新さっぽろ
札幌市厚別区厚別中央四条六丁目
新さっぽろ駅10分 2,398万円25.8万円92.9㎡4LDK12階 / 14階建 南東1989年81戸RC
2025/08/31ファミール大谷地
札幌市厚別区大谷地東四丁目
大谷地駅4分 2,380万円30.4万円78.39㎡3LDK4階 / 8階建 西1986年111戸SRC
2024/05/30パークアベニュー参番館
札幌市厚別区大谷地東三丁目
大谷地駅5分 2,080万円28.2万円73.77㎡3LDK8階 / 13階建 南西1989年86戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で2.8%下落、札幌市厚別区では25%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
26.3万円/㎡
前年比-2.8%
札幌市厚別区
35.4万円/㎡
前年比+25.0%
北海道
札幌市厚別区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名森林公園パークハウス西参番街C棟
所在地北海道札幌市厚別区厚別北二条四丁目
交通函館本線森林公園駅徒歩3分
築年月1990年
階数11階建
総戸数106戸
建物構造RC
土地権利所有権

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